Общий объем инвестиций составляет 112 млрд рублей.
Договор о комплексном развитии СТК «Шерегеш» подписали губернатор Кузбасса Сергей Цивилев и директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин. Реализация проекта будет продолжаться в течение 20 лет с объемом ввода 600 тысяч кв. м. Это будет самый крупный проект в России по площади территорий (427 га), объемам строительства и инвестиций. Об этом говорится на официальном портале Правительства Кузбасса.
План развития предусматривает строительство термальных бассейнов, наземных парковок, магазинов, ресторанов, спа-центров с банными комплексами, 37 апарт-комплексов на 7 585 номеров и других объектов инфраструктуры. Также предусмотрены общественные пространства, площади под проведение ярмарок и праздничных мероприятий, улицы для прогулок и отдыха. Планируется, что вся территория станет пешеходной. Свой транспорт можно будет оставить в отдельных многоэтажных парковочных комплексах, на первом этаже которых разместятся сервисы, магазины и аптеки.
«Наша цель — сделать «Шерегеш» всесезонным курортом, центром притяжения жителей региона и туристов, вне зависимости от времени года. Нам важно, чтобы жители Кузбасса имели возможность отдыхать на курорте в комфортных условиях в любое время года. Для этого мы реализуем федеральные программы, привлекаем надежных инвесторов, заинтересованных в развитии Кузбасса. Значительный вклад в развитие «Шерегеша» будет сделан в результате реализации договора, который мы заключаем сегодня. Он включает в себя увеличение номерного фонда, строительство новых трасс и подъемников», — говорит губернатор Кемеровской области Сергей Цивилев.
Помимо прочего, в рамках заключенного договора будут построены 6 горнолыжных трасс, станций пересадок, снегоходные трассы, трассы для беговых лыж и 6 канатных дорог. Площадь благоустройства и озеленения составит 548 тысяч кв. м. Планируется, что застройщик начнет работу уже осенью, создавая по 4 комплекса на 1000 номеров в год. В 2024 году первые объекты будут введены в эксплуатацию.
«Первый этап строительства включает два 7-этажных апарт-комплекса на 548 апартаментов. Здания будут объединены стилобатом, на котором расположится открытый бассейн и спа-центр с саунами и воркаут-зонами. В одном из апарт-комплексов расположится 5-звездочный отель на 165 номеров. Инфраструктура предусматривает детский центр, школу инструкторов и прокат горнолыжного оборудования, фитнес-центр. Любители лыж и сноуборда оценят ski-room площадью 600 кв. м. Под хранение сезонных вещей выделена зона кладовых, которые можно будет купить вместе с апартаментом. На склоне площадью 2 тысячи кв. м расположится большой ресторан с террасой, где смогут с комфортом разместиться 500 гостей. Зал для караоке будет ждать любителей ночного отдыха», — рассказал Евгений Мордовин.
На данный момент в Кузбассе реализуется комплексная программа развития СТК «Шерегеш» до 2025 года. Общий объем финансирования составляет почти 6 млрд рублей. В рамках проекта осенью 2022 года запланирован ввод в эксплуатацию реконструированных очистных сооружений. Также проводится модернизация дорожной сети: до конца текущего года будут построены объездная дорога Шерегеш — гора Мустаг, а также автодороги в зону «Шерегеша». Будет освещена как канатная дорога, так и трасса.
Работа ведется и на объектах, которые возводят в рамках соглашений, подписанных на ПМЭФ-2022. Компания «Инфинити Капитал» строи канатную дорогу на горе Асыр, ее запуск запланирован в предстоящем зимнем сезоне. Компания планирует в течение 5 лет построить в секторе «Е» гостиничный и термальный комплексы, а также ресторан. Компания ООО «Развитие» занимается инвестиционным проектом, в рамках которого предусмотрено строительство 100 модульных домов и СПА-центра на 200 посетителей. Проект будет реализован до 2027 года, общий объем инвестиций — 350 млн рублей. Компания Gleden Invest Group начнет строительство горнолыжного комплекса в Шерегеше в секторе «Б». Проект включает гостиницы 4/5 и 3/4 под брендом Azimut Hotels, комплекс апартаментов, шале, а также центральную площадь и улицы с ресторанами и торговыми точками. Вложения в реализацию проекта составят от 5,5 до 8,8 млрд рублей.